Vì sao nói ngành thép xây dựng có mối liên quan chặt chẽ với bất động sản? Sự biến động của thị trường nhà đất, các dự án bất động sản ảnh hưởng không nhỏ đến giá thép. Để hiểu hơn về điều này, hãy cùng đọc bài viết bên dưới.
Là ngành có nhu cầu sử dụng thép cao nhất
Theo thống kê của Hiệp hội Thép Việt Nam, trong năm 2020 thì nhu cầu sử dụng thép tại Việt Nam đạt 27,5 triệu tấn, trong đó chiếm 65% là thep xay dung. Qua đó cho thấy bất động sản là ngành có nhu cầu sử dụng thép cao nhất.
Bất kể công trình xây dựng nào từ công nghiệp đến dân dụng, nhà ở cho đến văn phòng, trung tâm thương mại hay khách sạn đều cần số lượng lớn thép. Đây là vật liệu quan trọng bậc nhất được dùng làm các chi tiết kết cấu chịu lực, chống rung, liên kết và trang trí cho các công trình.
Vai trò của thép xây dựng còn thể hiện qua việc đảm bảo tính chắc chắn, an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Hơn nữa, thép còn giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và nhân công nhờ ưu điểm là khối lượng nhẹ, dễ vận chuyển, lắp đặt và gia công thuận tiện.
Bất động sản là ngành có nhu cầu sử dụng thép nhiều nhất
Là vật liệu không thể thiếu trong xây dựng
Sự phát triển của các nhà máy sản xuất thép cho thấy thép là vật liệu vô cùng cần thiết cũng như không thể thay thế trong xây dựng. Nếu không có thép thì sẽ không làm được bê tông cốt thép, từ đó không thể tạo ra kết cấu nhà xưởng, giàn giáo, lan can, mái tôn… Có thể nói rằng không có thép thì sẽ không có bất động sản.
Các yếu tố ảnh hưởng đến thép và bất động sản
Mối tương quan giữa ngành bất động sản và ngành thép không phải là một hằng số cố định, mà nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như sau:
- Tình hình kinh tế: Chỉ khi nền kinh tế phát triển, nhu cầu về xây dựng tăng cao sẽ tỉ lệ thuận với nhu cầu sử dụng thép. Chiều ngược lại, nếu kinh tế có dấu hiệu suy thoái, các dự án bất động sản ít đi từ đó khiến nhu cầu thép xây dựng cũng giảm sút.
- Chính sách Chính phủ: Các chính sách ban hành ảnh hưởng thông qua việc điều tiết nguồn cung và cầu của hai ngành. Chẳng hạn như chính sách về thuế, tín dụng, quy hoạch đô thị, đầu tư công… tác động đến tình hình kinh doanh của các nha may san xuat thep.
- Xu hướng thị trường: Nhu cầu và xu hướng tiêu dùng của thị trường thường thay đổi theo thời gian như xu hướng sản xuất xanh, xu hướng tự động hóa, xu hướng cao cấp, xu hướng tiết kiệm…
Từ những thông tin trên, hy vọng qua bài viết này bạn đã có thêm kiến thức về mối tương quan giữa bất động sản và nhu cầu sử dụng thép xây dựng hiện nay.